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三分鐘懶人包:什麼是強制驗窗計劃?

三分鐘懶人包:什麼是強制驗窗計劃?

會讀到這系列文章的你,大概都是「幸運地」中獎了的一群,不然日常生活中哪來這個時間來了解政府強制驗窗計劃的詳情與細節啊,對不?別擔心,小編已經準備好在這系列的文章跟你說說:

驗窗的程序與流程;
驗窗的價錢與收費;
如何找尋合資格技工;
答答各種的常見問題。

法理根據


面對樓宇日漸失修之問題,政府在 2012年6月30日開始推行強制驗窗計劃,好以確保市民的安全。就此,立法會亦於 2011年修定了《建築物條例》,於《建築物(檢驗及修葺)規例》中引入強制驗窗計劃。

所以啊,不論是業主或是業主立案法團的大家都是有責任去遵守相關的驗窗要求啊,不然則是違法的。





挑選準則


主要標準
抽查也是有標準的,要「中獎」的主要條件為:

樓層高度超過三層;
樓齡超過十年;
五年內未有參加過強制驗窗計劃;


次要標準
而其它次要的條件包括有:

樓宇及窗戶之維修狀況;
窗戶之維修記錄;
樓宇附近之交通與人流;
但需要留意的是,這是一件人人有份、永不落空的事—不論是離島區或是中西區,不論是新樓還是舊樓,屋宇署會按香港十八區內合資格的樓宇的數目按比例分配中獎者。





驗窗限期


而收到屋宇署的驗窗邀請後,視乎是個別單位的窗戶還是大廈公共區域的窗戶,我們分別有六或九個月的時間完成驗窗的流程:

找個合資格的技工/公司;
查明收費與報價;
訂明要修葺之項目;
進行驗窗與維修工程;
獲得並向相關部門提交證書;
然後我們要做的就都完成了,別再為這事操心了。





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